土地の探し方は？　│　豊橋市　家づくり

こんにちは、豊橋で様々な家づくりのお手伝いをさせていただいている工務店

夏目デザインの加藤です！快適な家をお探しなら私に相談してください！

さて、新しい年が始まりもう1か月が経とうとしています！

ホントに月日が流れるのは早いですね。

年の初めに家づくりを考え始めて、わからないことが多く悩んでいる方も多いのではないでしょうか？

今回は家づくりでの「土地の探し方」についてお話しさせていただきます。

家づくりを始めるときには、初めから全体の計画を作成する必要があります。

融資を受ける金額のうち

建物予算でいくらかけるのか

土地にいくらかけるのか

その他諸費用などはいくらかかるのか

新居でのライフスタイルを思い浮かべて優先順位の高いものを順番に叶えていく事が重要です。

予算に目星を付けたら土地を探していくと思います。

しかし、自分だけで探すのは本当に難しい、、、

市街化区域なのか、市街化調整区域なのか

ライフライン（上下水道やガス）は入っているのか

面している道路の状況はどうなのか、セットバックはあるかないか

ハザードマップにかかっていないかどうか

地盤は固そうかどうか

高低差があれば駐車場や庭に階段が必要な場合があったり

お隣との境界にブロックを積んだりする必要もあります。

こういった土地の選び方を一から覚えるのはとても大変です。

そういった複合的な判断をしなければならないので

土地を選ぶ際には、建築屋さんと一緒に探すことをお勧めします！

その土地に建築する場合にはどんな家が建てられるか

庭や諸条件にどんなことが必要になってくるかを一緒に考えてくれるからです。

表示されている土地代金だけでお値打ちと判断して購入を決定してしまうと

後から費用が掛かってしまい、かえって高くなってしまった、、、

なんてことになると、希望する家が建たなくなってしまうか

苦しい住宅ローンを組まなければならなくなってしまいます。

家づくりの中でなるべく後悔のない進め方ができるようにするには

信頼できるパートナーを見つけ、相談しながら進めていく事が大切です。

家づくりで後悔したくない方は、お気軽に相談してください。

いつでもお待ちしております。

ではまた